1191 SN Ouderkerk aan de Amstel · Bijgewerkt op 9 september 2026
145 m² wonen · 190 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel B
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 829.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Purperreiger in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Purperreiger 84 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Purperreiger. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Purperreiger 84 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo bewoog de waarde van Purperreiger 84 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 998.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Purperreiger 84 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Purperreiger en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Purperreiger 84. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Purperreiger 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 840.000
Purperreiger 92
157 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Zilvermeeuw 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 749.000
Grutto 18
133 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 875.000
Purperreiger 40
152 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Nederhoven 34
117 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 695.000
Jan Benning. 77
148 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 875.000
Purperreiger 22
163 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 775.000
Jan Benning. 51
155 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 750.000
Tureluur 23
134 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 575.000
Tureluur 17
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan de Amstel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Purperreiger 84 op € 829.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Purperreiger 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)