Swanevelt 43 1191 PG Ouderkerk aan de Amstel
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.870) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.995/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor biedt het huis volop ruimte voor het hele gezin. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en goed geïsoleerd woonklimaat.
Omgeving
Deze fantastische woning in Ouderkerk aan de Amstel ligt in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Hoofdenburg.
Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich het strandje van recreatiegebied de Ouderkerkerplas en de zeil- en surfvereniging. De directe omgeving biedt volop veilige speelmogelijkheden, waaronder een skateplein en een voetbalveldje. Direct voor de woning ligt bovendien een kleinschalige kinderspeelplaats. Ook het buitenzwembad en de voetbal- en tennisvereniging bevinden zich binnen een straal van één kilometer. Een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en tal van sport- en recreatiemogelijkheden samenkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen is er volop aanbod bij het Sluisplein of in de gezellige Dorpsstraat.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe en toilet, voorraadkast, toegang tot de royale woonkamer voorzien van pvc vloer, inbouwspots en met luxe open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals Quooker (Cube), oven, combi-magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuiging. Aan de achterzijde is middels de schuifpui toegang naar de mooi aangelegde achtertuin met achterom. Aan de voorzijde van het huis is een afzonderlijke berging met vliering: ideaal als opbergruimte en voor de fiets(en). Parkeren kan op eigen terrein!
Eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig op te delen in twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met ligbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Overloop, wasruimte, toilet, ruime slaapkamer (eenvoudig op te delen in twee kamers) met hoge nok en aan beide zijde dakkapellen met aansluitend een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten en ook is er nog een bovengelegen vliering voor extra opbergruimte.
Goed om te weten:
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 138 m² en 4 m² berging (meetrapport aanwezig)
* Perceeloppervlak: 131 m²
* Energielabel A
* Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas
* 10 zonnepanelen
* Vloerverwarming (deels elektrisch)
* Uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping (met omgevingsvergunning van de gemeente)
* Verhoogde kap met dakkapellen
* Parkeerplaats in de voortuin
* Achterom
* Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 810.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.870
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Swanevelt 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Swanevelt 43 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swanevelt en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Swanevelt 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Bijlmer ArenA 3.57 km · Treinstation
-
Duivendrecht 3.74 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 4.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 755.218
- Waardetrend afgelopen jaar +0.21%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Swanevelt 43 in Ouderkerk aan de Amstel is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 610.265. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Swanevelt 43? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd