Rijksstraatweg 53, Duivendrecht
136 m²
163 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Waver 38 1191 KH Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs
€ 1.145.000 -
1.265.000
Wonen
117 m2
Perceel
1.685 m2
Kamers
5
Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Waver. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1685 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.
Landelijke stijl wonen in Ouderkerk aan de Amstel. dat kan zeker in deze buurt. Waver 38 is gelegen in de buurt Verspreide huizen in de Rondehoeppolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.145.000 - 1.265.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1685 m2
- Inhoud 380 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waver 38 in Ouderkerk aan de Amstel
We kunnen er naast zitten voor Waver 38. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.685 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.145.000 -
1.265.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waver 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waver 38 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.145.000 en 1.265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waver 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rondehoep O. 19
Ouderkerk aan de Amstel
72%
111 m²
-6 m²
963 m²
-722 m²
vrijstaande woning
€ 1.500.000
mei 2023
Korte Dwars. 14
Ouderkerk aan de Amstel
76%
128 m²
+11 m²
2015 m²
+330 m²
vrijstaande woning
€ 1.300.000
mrt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waver 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waver 38 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,53 km |
| Bushalte | 3,56 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 3,77 km |
| Kinderopvang | 3,80 km |
| Basisonderwijs | 3,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.731.778
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt