In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterpotten 8 Oudenbosch is

€ 693.000 - 805.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Boterpotten 8 4731 NX Oudenbosch

131m²

774m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 november 2023

Vraagprijs

€ 649.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterpotten in Oudenbosch ligt deze unieke eengezinswoning. Boterpotten 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boterpotten. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Boterpotten 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oudenbosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 774 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterpotten 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 805.000
Woningwaarde
+9.5%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Halderberge

OZB € 663,- / jaar
Afvalheffing € 238,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Boterpotten 8

De WOZ-waarde van Boterpotten 8 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterpotten en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boterpotten 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.492
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 1.62km - Treinstation
Roosendaal 8.42km - Treinstation
Zevenbergen 11.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Regenboog 1.09km - School
Sterrenschool De Schittering 1.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boterpotten 8 4731 NX Oudenbosch

131m²

774m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterpotten 8 in Oudenbosch ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterpotten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterpotten 8? Bekijk het complete waarderapport.