Repinge 2
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, carport en een fijne achtertuin heeft deze woning verrassend veel te bieden. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het daarnaast een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte.
Hier woon je vrij, ruim en op een locatie waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met meterkast (3-fase), separaat toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier krijg je toegang tot de verschillende leefruimtes op de begane grond.
De woonkamer is uitgevoerd in een L-opstelling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de achterzijde dankzij de schuifpui volop contact heeft met de tuin. Een fijne plek om samen te komen of juist heerlijk rustig te ontspannen.
De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed.
Aansluitend bevindt zich de inpandige garage. Deze is voorzien van verwarming, een praktische gootsteen met wateraansluiting, elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal als hobbyruimte, opslag of gewoon extra praktisch gemak.
Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer op de begane grond. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel, bidet en toilet. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen.
De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over toegang tot een praktische bergruimte met de opstelling van de CV-ketel (2021). Vanuit deze slaapkamer is via een vlizotrap ook de vliering bereikbaar.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur).
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikbare vliering. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten
Ook buiten is het hier genieten. De achtertuin is keurig onderhouden en aangelegd met een combinatie van bestrating, terras, borders, volwassen beplanting en een tuinhuis. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanuit de voorzijde van de woning.
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierlijk hekwerk, bestrating en groenvoorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport.
Algemeen:
Repinge 2 betreft een vrijstaande woning uit circa 1990 met een woonoppervlakte van ca. 155 m², gelegen op een perceel van ca. 387 m². De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping en een houten verdiepingsvloer op de tweede verdieping. De verwarming en het warm water worden verzorgd middels een CV-ketel uit ca. 2021. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming als comfortabele bijverwarming. Verder beschikt de woning over 4 zonnepanelen, zijn delen van de woning voorzien van rolluiken en beschikt de woning over energielabel C.
De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een gewilde woonwijk, dichtbij speelvoorzieningen, groen en alle dagelijkse voorzieningen van Hoeven.
Specifieke kenmerken
- Levensloopbestendig wonen
- Ca. 155 m² woonoppervlakte
- 387 m² perceeloppervlakte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken (bijverwarming)
- 4 zonnepanelen
- Inpandige garage met elektrische deur
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 625.000
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Seminariela. 4 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Achter 't H. 22 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Achter 't H. 48 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Repinge 2 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Repinge en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Repinge 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Oudenbosch 4.74 km · Treinstation
- Etten-Leur 6.81 km · Treinstation
- Zevenbergen 7.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Repinge 2 in Hoeven ligt tussen de 583.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Repinge. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Repinge 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Repinge 2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 583.000 en € 668.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.032 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.630 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 51% van de 472 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Repinge 2 al te koop?
2 maanden, sinds 4 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 155 m² groot. Het perceel is 387 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 840 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Oudenbosch op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Etten-Leur op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Zevenbergen op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoeven te wonen?
Er wonen ongeveer 4.795 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.