4796 RE Oudemolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stadsedijk in Oudemolen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Stadsedijk 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudemolen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsedijk 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Helwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudemolen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadsedijk 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Stadsedijk 34 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsedijk en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsedijk 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadsedijk 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Kleine Ton 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Zwemstraat 5
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Dennenlaan 1
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Stadsedijk 65
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Oude Kerkst. 13
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Koperslager. 26
330 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Voorstraat 29
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Kreekdijk 1
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Achterstraat 20-A
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Blaaksedijk 26
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemolen schatten we de waarde van Stadsedijk 34 nu tussen € 1.173.000 en € 1.363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadsedijk 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
