In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadsedijk 65 Oudemolen is

€ 678.000 - 788.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Stadsedijk 65 4796 RB Oudemolen

178m²

980m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 juli 2025

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadsedijk in Oudemolen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stadsedijk 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Oudemolen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsedijk 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Helwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudemolen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 980 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadsedijk 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
+6.39%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Stadsedijk 65

De WOZ-waarde van Stadsedijk 65 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsedijk en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsedijk 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.941
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 11.67km - Treinstation
Roosendaal 13.1km - Treinstation
Zevenbergen 17.29km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Kennedy 2.56km - School
Protestants Christelijke Basisschool Julianaschool 2.58km - School
Openbare Basisschool De Springplank 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stadsedijk 65 4796 RB Oudemolen

178m²

980m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadsedijk 65 in Oudemolen ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stadsedijk 65? Bekijk het complete waarderapport.