8567 JZ Oudemirdum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
442 m² wonen · Bouwjaar 1935
€ 1.172.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoitebuorren in Oudemirdum ligt deze prachtige en royale woning. Hoitebuorren 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oudemirdum, dan zit je hier goed. Hoitebuorren 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Oudemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoitebuorren 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 228.000.
De WOZ-waarde van Hoitebuorren 13 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 83.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoitebuorren 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoitebuorren 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 885.000
Hoitebuorren 10
544 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 635.000
Stiendollen 3
198 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.595.000
De Hege Bou. 19
369 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.350.000
Huningspaed 7
480 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 685.000
De Stobbero. 4
201 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 525.000
De Ikebosker 15-A
212 m²
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Heerenhoogw. 40
391 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 695.000
De Flechtre. 18
188 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 725.000
De Flechtre. 30
190 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 595.000
De Flechtre. 31
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudemirdum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoitebuorren 13 op € 1.172.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoitebuorren 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)