Woningwaarde van Rozenbergswijk 2-A Oudehorne is
€ 717.000 - 834.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Rozenbergswijk 2-A 8413 CW Oudehorne
151m²
3.125m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 november 2022
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rozenbergswijk in Oudehorne ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rozenbergswijk 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.125 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rozenbergswijk. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oudehorne, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozenbergswijk 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudehorne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 3125 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenbergswijk 2-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Rozenbergswijk 2-A is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenbergswijk en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozenbergswijk 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.153
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rozenbergswijk 2-A 8413 CW Oudehorne
151m²
3.125m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozenbergswijk 2-A in Oudehorne ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenbergswijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozenbergswijk 2-A? Bekijk het complete waarderapport.