Bloksreed 2 8411 WJ Jubbega

164 m²
wonen
2.390 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 725.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1950
Bouwjaar
€ 749.000 – 870.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.421/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.421) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.218/m²)
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms kom je een plek tegen waar alles direct klopt. Een vrijstaande woning op een daalders plekje waar karakter en duurzaamheid hand in hand gaan. Met authentieke details, een indrukwekkende leefruimte met vide, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een uitstekend energielabel A++ en een perceel van maar liefst 2.390 m² is dit een plek die je niet snel vergeet. Hier woon je met weidse uitzichten die ieder seizoen weer een ander decor neerzetten. De oude gebinten, de hoge nok en de raampartijen zorgen voor een woning die niet alleen sfeer heeft, maar ook blijft verrassen.

Jubbega is een levendig dorp waar de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en horeca zijn aanwezig en ook de natuur ligt letterlijk om de hoek. Vanuit hier rijd je in korte tijd naar Heerenveen, Drachten of Oosterwolde. Toch voelt thuiskomen iedere dag alsof je de drukte achter je laat en een wereld binnenstapt waar de horizon nooit ver weg is.

Via de entree bereik je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkeuken. Dit is zonder twijfel een plek waar iedereen vanzelf aanschuift. Het balkenplafond geeft karakter en dankzij de openslaande deuren loopt de keuken moeiteloos over in de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel of een gezellige zithoek met uitzicht op het groen. Zie je jezelf al een appeltaart bakken van eigen oogst of een perencrumble uit de oven halen terwijl de deuren naar buiten openstaan? Vanuit de keuken openen dubbele deuren zich naar de prachtige woonkamer. De hoge nok, robuuste gebinten, vide en zichtbare balken geven deze ruimte een indrukwekkende uitstraling. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en ook hier verbinden openslaande deuren binnen met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree met een praktische bijkeuken waar plaats is voor het witgoed. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel én een slaapkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning helemaal ingericht op de woonwensen van nu én later. Op de begane grond is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig en ligt onder andere een fraaie Indiase hardstenen vloer.

De open trap in de woonkamer brengt je naar de vide, een prachtige plek die mooi uitkijkt over de leefruimte. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning nog een extra slaapkamer. Zo biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, logees, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek.

Ook buiten valt er genoeg te ontdekken. De tuin is een plek waar je eindeloos kunt genieten en helemaal naar eigen wens kunt invullen. Er staan appel en perenbomen die ieder seizoen opnieuw uitnodigen om de keuken te vullen met verse oogst. In de kas kweek je met gemak je eigen groenten, kruiden of zomerfruit, rechtstreeks van eigen grond op je bord. Op het erf vind je daarnaast een stookhut met berging en een ruime kapschuur met berging en zolder. Het royale perceel biedt alle vrijheid voor een grote moestuin, een plek voor kippen of geitjes, meerdere terrassen in de zon of schaduw en zelfs ruimte voor een groot zwembad tijdens warme zomerdagen. Hier bepaal jij hoe jouw buitenleven eruitziet.

Kijk voor meer informatie en documentatie op; bloksreed2.nl
Enkele bijzonderheden:
- Heerlijk rustig wonen met veel voorzieningen binnen 10 - 15 autominuten;
- Warmtepomp, koelt ook;
- Energielabel A++;
- Bouwjaar 1950;

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.421
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MILDAM K 214
  • Oppervlakte 1060m2
  • MILDAM K 2729
  • Oppervlakte 1330m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bloksreed 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 725.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloksreed 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.390 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 749.000 – 870.000
Woningwaarde
€ 725.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.14%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 810.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jelle van Damweg 40-A
Verkocht aug 2025
Jelle van D. 40-A
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Buitenweg 18
Verkocht nov 2025
Buitenweg 18
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Schoterlandseweg 40
Verkocht sep 2025
Schoterland. 40
Vraagprijs € 830.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18750
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bloksreed 2

De WOZ-waarde van Bloksreed 2 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloksreed en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bloksreed 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
42 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.3 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Wolvega 16.99 km · Treinstation
  • Steenwijk 21.03 km · Treinstation
  • Heerenveen 22.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 432.343
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.05%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloksreed 2 in Jubbega ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloksreed. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloksreed 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bloksreed 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloksreed 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloksreed 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bloksreed 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.