Woningwaarde van Sybebuert 1 Oudega is
€ 230.000 - 267.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 september 2024
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sybebuert in Oudega ligt deze bijzondere woning. Sybebuert 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sybebuert. Als we naar het perceel kijken is dit 284.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Oudega, dat kan zeker in deze buurt. Sybebuert 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oudega, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 830 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sybebuert 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sybebuert 1 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sybebuert en 29% hoger dan de realistische woningwaarde van Sybebuert 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.214
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sybebuert 1 in Oudega ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sybebuert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sybebuert 1? Bekijk het complete waarderapport.