In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sybebuert 2 Oudega is

€ 238.000 - 277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Sybebuert 2 8614 AW Oudega

105m²

77m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sybebuert in Oudega ligt deze karakteristieke woning. Sybebuert 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Oudega, dan is dit de buurt die je zoekt. Sybebuert 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudega, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 77 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sybebuert 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.000 – 277.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9410
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Sybebuert 2

De WOZ-waarde van Sybebuert 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 208.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sybebuert en 70.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sybebuert 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.214
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 7.99km - Treinstation
Workum 10.38km - Treinstation
Sneek 12.41km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Klaver Trye 0.35km - School
Christelijke Basisschool De Mids Marren 3.31km - School
Basisschool St Gregorius 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sybebuert 2 8614 AW Oudega

105m²

77m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sybebuert 2 in Oudega ligt tussen de 238.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sybebuert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sybebuert 2? Bekijk het complete waarderapport.