Woningwaarde van Sybebuert 2 Oudega is
€ 238.000 - 277.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 september 2024
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sybebuert in Oudega ligt deze karakteristieke woning. Sybebuert 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Oudega, dan is dit de buurt die je zoekt. Sybebuert 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudega, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 277.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sybebuert 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sybebuert 2 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 208.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sybebuert en 70.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sybebuert 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.214
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sybebuert 2 in Oudega ligt tussen de 238.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sybebuert. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sybebuert 2? Bekijk het complete waarderapport.