In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerskatting 4 Oudega is

€ 738.000 - 858.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Westerskatting 4 8614 AP Oudega

140m²

18.900m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 maart 2024

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerskatting in Oudega ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westerskatting 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.900 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerskatting. Als we naar het perceel kijken is dit 93.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Oudega, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerskatting 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudega, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 18900 m2
  • Inhoud 489 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerskatting 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 738.000 – 858.000
Woningwaarde
+7.11%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20210
Hypotheeksom € 798000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Westerskatting 4

De WOZ-waarde van Westerskatting 4 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerskatting en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerskatting 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West IJlst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
49 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • IJlst 7.61 km · Treinstation
  • Workum 10.83 km · Treinstation
  • Sneek 11.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 431.121
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerskatting 4 8614 AP Oudega

140m²

18.900m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerskatting 4 in Oudega ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerskatting. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerskatting 4? Bekijk het complete waarderapport.