Woningwaarde van Hanedoes 2 Oude Niedorp is
€ 533.000 - 620.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Hanedoes 2 1734 NC Oude Niedorp
123m²
1.280m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hanedoes in Oude Niedorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hanedoes 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.280 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oude Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Hanedoes 2 is gelegen in de fijne buurt Oude Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oude Niedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 1280 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hanedoes 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Hanedoes 2 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 38.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanedoes en 55.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hanedoes 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 440.249
- Woningwaarde jaartrend +2.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hanedoes 2 1734 NC Oude Niedorp
123m²
1.280m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hanedoes 2 in Oude Niedorp ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanedoes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hanedoes 2? Bekijk het complete waarderapport.