Dabbestraat 122, Oude-Tonge
80 m²
2 kamers
2022
€ 329.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Weststraat 11-A 3253 AR Ouddorp
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
281.000
Wonen
46 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Indeling
Begane grond
Via een eigen ingang is het appartement te betreden. De entree/hal is voorzien van een trapopgang naar de voordeur van het appartement.
Eerste verdieping
Hier betreedt u het appartement en heeft u aan de rechterkant de deur naar de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en kijkt mooi uit over de gezellige Weststraat. Naast de deur van slaapkamer bevindt zich een vaste kast met daarin de CV-ketel. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer met douche, witgoedaansluiting, wastafel en toilet.
Het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en de spanten van het dak zijn mooi in het zicht gelaten. De keuken is voorzien van hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Doordat er een open verbinding is tussen de keuken en de woonkamer heeft het appartement een modern karakter. De woonkamer is erg licht doordat er aan de zijkant openslaande deuren zijn en in de achter gevel een raampartij zit die uitkijkt richting de Achterweg. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar middels de openslaande deuren.?
Het appartement is voorzien van een gezamenlijke berging op de begane grond. Hier staan de containers en er is evt voldoende ruimte om een fiets te stallen.?
Dakterras
Het dakterras heeft een oppervlakte van 10 m2 en is gelegen op het westen (gunstig t.o.v. de zon). Het terras bestaat uit vlonderplanken en is voorzien van een ijzeren hekwerk.?
?
Algemeen? ?
Bouwjaar 1774
Inhoud 148 m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met radiatoren (Intergas 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
?
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1774
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUDDORP E 5850
- OUDDORP E 5850
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weststraat 11-A in Ouddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 255.000 -
281.000
+8.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weststraat 11-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weststraat 11-A in Ouddorp ligt tussen de 255.000 en 281.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weststraat 11-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weststraat 11-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weststraat 11-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weststraat 11-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 28,32 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 9,47 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 17,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
