4698 RV Oud-Vossemeer · Bijgewerkt op 8 september 2026
100 m² wonen · 124 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 284.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Philips van Dorpstraat in Oud-Vossemeer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Philips van Dorpstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Philips van Dorpstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Oud-Vossemeer, dat kan zeker in deze buurt. Philips van Dorpstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Vossemeer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Philips van Dorpstraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Philips van Dorpstraat 7 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Philips van Dorpstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Philips van Dorpstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Philips van Dorpstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 250.000
Philips van. 5
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 271.450
Bonenblokst. 5
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Botlandstra. 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Kalisbuurt 28
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 230.000
Patrijzenweg 8
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 225.000
Vierwindens. 8
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 309.500
Frans Homme. 56
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 230.000
Bou Kooijma. 25
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 285.000
Cornelis Fr. 33
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
Weelhoekstr. 51
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Vossemeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Philips van Dorpstraat 7 op € 284.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Philips van Dorpstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)