84 m2 wonen
132 m2 perceel
4 kamers
E

Bonenblokstraat 7 4698 AM Oud-Vossemeer

84 m²
wonen
132 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 269.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Tuin
€ 277.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.208/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.208) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.345/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Als je vanaf de straat naar deze leuke hoekwoning kijkt, denk je meteen: hier wil ik wonen! En terecht. Welkom aan de Bonenblokstraat 7, gelegen aan de rand van de dorpskern en met de buurtsupermarkt praktisch om de hoek. Deze uitgebouwde woning biedt een fijn en compleet woonprogramma op de begane grond. Buiten geniet je van een privacyrijke tuin, een ruime schuur en een vrije achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder. Kom kijken, ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning straks jouw eigen droomhuis!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige "doorzon" L-vormige woonkamer met een elektrisch rolluik aan de voor- en achterzijde, trapkast en een doorloop naar de semi-open keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 6-pits gasfornuis (Pelgrim) met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin.

Berging/wasruimte:
Via de achtertuin is de berging/was ruimte bereikbaar, deze heeft een wasmachine- en drogersaansluiting, CV-opstelling (Remeha, 2016) en een radiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer bevindt zich, samen met slaapkamer 2, aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van handmatige rolluiken. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Badkamer (2023):
Geheel betegelde badkamer met een zitbad/douche, wastafel met meubel en een hangend toilet.

Zolder:
Handige - bergzolder met een nokhoogte van circa 0.90 meter toegankelijk middels een vlizotrap.

Tuinen:
Sfeervolle voortuin met sierbestrating, siergrind, buitenverlichting en plantenborders. Langszij is er een pad naar de achtertuin.

De achtertuin gelegen op het noordwesten is onderhoudsvrij en voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, een uitstortgootsteen en een praktische berging voor fietsen en opslag.

Algemeen:
- Keurige hoekwoning;
- 3 slaapkamers;
- Vrijstaande berging met vrije achterom;
- Uitgebouwde semi open keuken;
- L-vormige woonkamer met rolluiken;
- Buurtsupermarkt op de hoek;
- Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 269.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.208
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 26m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bonenblokstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-08-2026 · Mark Makelaardij
Te koop
€ 269.500
19-03-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
28-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bonenblokstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.000 – 322.000
Woningwaarde
€ 269.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kalisbuurt 72
Verkocht aug 2025
Kalisbuurt 72
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Weelhoekstraat 41
Verkocht nov 2025
Weelhoekstr. 41
Vraagprijs € 309.500
Winnend bod
Eendrachtstraat 37
Verkocht jun 2026
Eendrachtst. 37
Vraagprijs € 259.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9640
Hypotheeksom € 269500
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 655,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Bonenblokstraat 7

De WOZ-waarde van Bonenblokstraat 7 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonenblokstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Bonenblokstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.8 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 13.89 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.81 km · Treinstation
  • Krabbendijke 17.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 404.139
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonenblokstraat 7 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonenblokstraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonenblokstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bonenblokstraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonenblokstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonenblokstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bonenblokstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd