Dorpsweg 14 4698 RG Oud-Vossemeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet met uitzetraam, trapopgang en een deur naar de woonkamer.
Woonkamer:
Fijne 'doorzon' woonkamer met een elektrisch rolluik aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De PVC vloer is doorgelegd in de open keuken en voorzien van vloerverwarming.
Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, bovenkasten en een trapkast. Ook is er een achterdeur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de zolder middels een vlizoluik.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met rolluik - en slaapkamer 2 - met een deur naar het balkon - zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamer, tevens met een rolluik bevindt zich aan de voorzijde.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een bad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator, inbouwspots, plafondventilator en een uitzetraam met rolluik.
Technische ruimte:
Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2018) en de omvormer van de 10 zonnepanelen.
Zolder:
Praktische bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en grindborders. Ook is er een pad langszij naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een kunstgazon, sierbestrating, vijver, achterom en een stenen garage.
Garage:
Handige garage (circa 6.05 x 2.94 meter) met elektra en een elektrische deur. Voor de garage ligt een korte oprit.
Algemeen:
- Keurige twee-onder-een-kapwoning;
- INSTAPKLAAR;
- Moderne woonkamer met open keuken (2022);
- 3 slaapkamers;
- Complete badkamer met bad en inloopdouche;
- Riante tuin op het oosten;
- Garage op eigen terrein;
- 10 zonnepanelen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (indicatie: begin oktober 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 274 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 93m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Dorpsweg 14 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.65 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 13.92 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.04 km · Treinstation
-
Krabbendijke 17.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.654
- Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsweg 14 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.