Woningwaarde van Hofdijklaan 69 Oud Ade is
€ 1.200.000 - 1.394.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Hofdijklaan 69 2374 BS Oud Ade
266m²
1.347m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2025
Bod
Gelegen aan de Hofdijklaan in Oud Ade ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hofdijklaan 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.347 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 343.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hofdijklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofdijklaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Oud Ade, dat kan zeker in deze buurt. Hofdijklaan 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud Ade, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.200.000 - 1.394.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 266 m2
- Perceeloppervlakte 1347 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofdijklaan 69 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.347 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Hofdijklaan 69 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofdijklaan en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofdijklaan 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 636.027
- Woningwaarde jaartrend +4.15%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hofdijklaan 69 2374 BS Oud Ade
266m²
1.347m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hofdijklaan 69 in Oud Ade ligt tussen de 1.200.000 en 1.394.000 euro. Deze waarde is 283% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofdijklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hofdijklaan 69? Bekijk het complete waarderapport.