
Vlietweg 1 2355 CS Hoogmade
Hoogmade ligt dicht bij diverse waterwegen, waaronder de Wijde Aa en de Kagerplassen. Dit biedt mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kanoën en vissen. De Vlietweg biedt gemakkelijke toegang tot deze recreatieve gebieden. De regio heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, met veel historische gebouwen, molens en monumenten die getuigen van het rijke culturele erfgoed.
Al met al biedt de Vlietweg 1 in Hoogmade en de omliggende omgeving een prachtige mix van landelijke charme, natuurlijke schoonheid en historische rijkdom, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te bezoeken.
De woning aan de Vlietweg 1 is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft hierdoor van binnen alle luxe die je van een moderne woning mag verwachten en van buiten de uitstraling van een pittoreske boerderij met een groot eigen perceel.
Dus, als je op zoek bent naar een woning met karakter, ruimte en een rijke geschiedenis, dan is Vlietweg 1 jouw droomhuis.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Als we de woning binnenstappen komen we terecht in een ruime entree. Vanuit de entree lopen we de hal in en links van de hal is een apart toilet en een slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Rechts van de hal is de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Rechts van de keuken lopen we een andere hal in. Vanuit hier kunnen we naar de bijkeuken en een zitkamer. Via de keuken lopen we door naar de ruime lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer kunnen we een kleine hal in, die toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een kamer dat nu gebruikt wordt als kantoor. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Terug in de woonkamer gaan we naar de veranda, die toegang geeft tot de heerlijke tuin. Via de trap in de kantoor gaan we naar de 1ste verdieping.
1e etage:
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 227m2
- Inhoud ca. 769m3
- Tuin oppervlakte ca 1125
- Perceel 1275m2
- Bouwjaar ca. 1913
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Atag (bouwjaar 2022)
- Elektra: groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.383
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1275 m2
- Inhoud 769 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, sauna
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietweg 1 in Hoogmade
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs apr 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Vlietweg 1 in Hoogmade ligt tussen de 1.179.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietweg. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlietweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietweg 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu


Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlietweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vlietweg 1.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,15 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 2,34 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 5,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 787.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietweg 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus