logo Huispedia

Hofdijklaan 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hofdijklaan 49 2374 BS Oud Ade

Realistische vraagprijs € 933.000 - 1.031.000
Wonen 164 m2
Perceel 1.335 m2
Kamers 6

Gelegen in Oud Ade ligt deze prachtige en ruime villa aan de Hofdijklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1335 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Oud Ade. dat kan zeker in deze buurt. Hofdijklaan 49 is gelegen in de buurt Overige verspreide huizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud Ade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 1335 m2
  • Inhoud 520 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofdijklaan 49 in Oud Ade

We kunnen er naast zitten voor Hofdijklaan 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.335 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 933.000 - 1.031.000
+5.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hofdijklaan 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hofdijklaan 49 in Oud Ade ligt tussen de 933.000 en 1.031.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofdijklaan 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Floraweg 104
Floraweg 104 Roelofarendsveen
71%
132 m² -32 m²
660 m² -675 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 6
Voorstraat 6 Roelofarendsveen
66%
115 m² -49 m²
547 m² -788 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herenweg 17
Herenweg 17 Rijnsaterwoude
67%
183 m² +19 m²
550 m² -785 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leidseweg 15
Leidseweg 15 Oud Ade
76%
150 m² -14 m²
1115 m² -220 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kaag en Braassem


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kaag en Braassem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofdijklaan 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kaag en Braassem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofdijklaan 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,45 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 1,58 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 1,02 km
Voortgezetonderwijs 1,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.285.412

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofdijklaan 49.