4641 SP Ossendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Laagstraat in Ossendrecht ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Laagstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.890 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Laagstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laagstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Laagstraat 46 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laagstraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Laagstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laagstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Middelstraat 85
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 698.000
Heuvelweg 10
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 565.000
Middelstraat 63
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 515.000
Middelstraat 24
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 650.000
Dennenlaan 24
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 899.000
Molenbosstr. 35
192 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 649.000
Langeweg 10
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 585.000
Plaatsluis 2
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 845.000
Wilgenlaan 5
362 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Kerkstraat 36
219 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ossendrecht schatten we de waarde van Laagstraat 46 nu tussen € 1.114.000 en € 1.295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laagstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
