logo Huispedia

Molenbosstraat 35

Alleen bij goed bod vanaf € 900.000
Alleen bij goed bod

Molenbosstraat 35 4641 SM Ossendrecht

Bieden vanaf € 900.000
Realistische vraagprijs € 873.000 - 975.000 Let op, groot perceel
Wonen 192 m2
Perceel 4.850 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

zwembad duurzaam groen in de buurt

Op een schitterende locatie gelegen landhuis met een vrijstaande ruimte geschikt voor dubbele bewoning, praktijk of B&B. Het vrijstaande landhuis lig direct tegen de bosrand aan vanwaar u uren kunt wandelen op de ossendrechtse en kalmhoutse heide gebieden. Op het terrein bevindt zich naast de vrije ruimte nog een bijgebouw van ongeveer 60 m2 en dubbele carport met berging,  een losstaand tuinhuis, sauna, vis vijver, natuurlijk zwembad  en een weide met nachtverblijf voor klein vee. Gelegen in Ossendrecht ligt dit bijzondere en ruime landhuis in de Molenbosstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van cica 190 m2 en een inhoud van 570 m3  en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 4850 m2. De woning oorspronkelijk gebouwd in 1970 is in 2003 onder architectuur volledig gerenoveerd en uitgebreid tot een duurzame en moderne woning en beschikt over een definitief energielabel A. Er liggen 28 zonnepanelen op het dak van de vrijstaande ruimte en de carport waardoor de woning energiezuinig is.

De woning is gelegen aan de rand ten oosten van Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen  van Ossendrecht waaronder sportaccomodaties,apotheek,huisartsenpraktijk, bibliotheek,basisschool,kinderopvang,supermarkten en kleine winkeltjes zijn in de directie nabijheid. De uitgebreidere voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten  te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de nabij gelegen N289 en de A4/A58. Steden als Antwerpen Rotterdam, Rossendaal en Breda zijn prima bereikbaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Hiervan kan de grootste tot 2 slaapkamers teruggebracht worden indien gewenst.Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Het bijgebouw is ingericht met een kleine keuken douche en toilet en biedt op 1e etage met 2 kamers en een vide de mogelijkheid om als B@B of mantelzorg woning te fungeren. Momenteel wordt deze gebruikt als opslag voor huisraad.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 68 m2
  • Perceeloppervlakte 4850 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (60m2) , Berging aangebouwd (8m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2003

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbosstraat 35 in Ossendrecht

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 873.000 - 975.000
+6.11% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenbosstraat 35 in Ossendrecht ligt tussen de 873.000 en 975.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbosstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Putseweg 35
Putseweg 35 Ossendrecht
65%
215 m² +23 m²
6670 m² +1820 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Overbergseweg 6
Overbergsew. 6 Huijbergen
64%
230 m² +38 m²
3890 m² -960 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Langeweg 10
Langeweg 10 Ossendrecht
65%
250 m² +58 m²
2310 m² -2540 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dennenlaan 24
Dennenlaan 24 Ossendrecht
74%
240 m² +48 m²
3910 m² -940 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenbosstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-02-2018
Verkocht
€ 565.000
Door makelaar
12-11-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woensdrecht


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woensdrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenbosstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woensdrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbosstraat 35 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,54 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 3,08 km
Snelweg afrit 5,42 km
Supermarkt 2,88 km
Kinderopvang 2,44 km
Basisonderwijs 2,44 km
Voortgezetonderwijs 3,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 750.009

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+27.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbosstraat 35.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenbosstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenbosstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenbosstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus