Molenbosstraat 35 4641 SM Ossendrecht
Op een schitterende locatie gelegen landhuis met een vrijstaande ruimte geschikt voor dubbele bewoning, praktijk of B&B. Het vrijstaande landhuis lig direct tegen de bosrand aan vanwaar u uren kunt wandelen op de ossendrechtse en kalmhoutse heide gebieden. Op het terrein bevindt zich naast de vrije ruimte nog een bijgebouw van ongeveer 60 m2 en dubbele carport met berging, een losstaand tuinhuis, sauna, vis vijver, natuurlijk zwembad en een weide met nachtverblijf voor klein vee. Gelegen in Ossendrecht ligt dit bijzondere en ruime landhuis in de Molenbosstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van cica 190 m2 en een inhoud van 570 m3 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 4850 m2. De woning oorspronkelijk gebouwd in 1970 is in 2003 onder architectuur volledig gerenoveerd en uitgebreid tot een duurzame en moderne woning en beschikt over een definitief energielabel A. Er liggen 28 zonnepanelen op het dak van de vrijstaande ruimte en de carport waardoor de woning energiezuinig is.
De woning is gelegen aan de rand ten oosten van Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht waaronder sportaccomodaties,apotheek,huisartsenpraktijk, bibliotheek,basisschool,kinderopvang,supermarkten en kleine winkeltjes zijn in de directie nabijheid. De uitgebreidere voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de nabij gelegen N289 en de A4/A58. Steden als Antwerpen Rotterdam, Rossendaal en Breda zijn prima bereikbaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Hiervan kan de grootste tot 2 slaapkamers teruggebracht worden indien gewenst.Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Het bijgebouw is ingericht met een kleine keuken douche en toilet en biedt op 1e etage met 2 kamers en een vide de mogelijkheid om als B@B of mantelzorg woning te fungeren. Momenteel wordt deze gebruikt als opslag voor huisraad.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 873.000 - 975.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 900.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 192 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 4850 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (60m2) , Berging aangebouwd (8m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2003
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbosstraat 35 in Ossendrecht
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Molenbosstraat 35 in Ossendrecht ligt tussen de 873.000 en 975.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbosstraat 35.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenbosstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbosstraat 35 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,54 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 3,08 km |
Snelweg afrit | 5,42 km |
Supermarkt | 2,88 km |
Kinderopvang | 2,44 km |
Basisonderwijs | 2,44 km |
Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.009
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+27.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbosstraat 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus