Burgemeester Voetenstr 23 4641 JB Ossendrecht
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.826) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.652/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via de imposante entree kom je binnen in een prachtige statige hal waar direct de rijke historie van de woning voelbaar is. De authentieke ornamenten en de originele vloer vormen samen een indrukwekkend welkom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, werkkamer en eetkamer bereikbaar, waarbij de klassieke uitstraling overal subtiel terugkomt.
Wonen & Koken
De ensuite woonkamer is een sfeervolle leefruimte waar authentieke details en comfort prachtig samenkomen. De fraaie schouwpartij vormt een echte blikvanger, terwijl de houten vloer en de karakteristieke glas-in-loodelementen zorgen voor een warme en stijlvolle ambiance.
De landelijke, klassieke keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een originele tegelvloer die perfect past bij het karakter van de woning. Vanuit de keuken bereik je het separate toilet en de praktische bijkeuken, waar voldoende ruimte aanwezig is voor de wasmachine en droger.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf zeer ruime slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen karakter en voorzien van prachtige glas-in-looddeuren die de authentieke sfeer versterken.
De royale badkamer is uitgevoerd in klassieke stijl en biedt alle comfort met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Een fijne ruimte waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan.
Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder en 2 kelders, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is een heerlijke groene oase waar rust en privacy centraal staan. De grote tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders en meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Een bijzonder detail is de buitendouche, die het vakantiegevoel compleet maakt. Bovendien biedt de tuin directe toegang tot de garage en heeft het een achterom.
Omgeving en faciliteiten
Gelegen in Ossendrecht bevindt deze karaktervolle woning zich op een fijne locatie waar rust en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Winkels, scholen en diverse restaurants zijn op loopafstand, terwijl ook de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en recreëren. Ook bereik je binnen 5 auto minuten de A4.
Ossendrecht ligt op de Brabantse Wal en trekt daardoor relatief veel korte vakantiegangers wat er voor zorgt dat de horeca in een zeer behoorlijke staat is.
Een ideale plek voor wie sfeervol wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Sfeer en doelgroep
Deze monumentale woning is een droom voor liefhebbers van authentieke architectuur en karaktervolle details. De combinatie van royale leefruimtes, vijf slaapkamers, een prachtige tuin en de rijke historie maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een uniek en sfeervol thuis met een verhaal.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 899.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.826
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1897
-
- Energielabel F
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 980 m2
- Inhoud 1210 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OSSENDRECHT D 6791
- Oppervlakte 980m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Voetenstr 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Voetenstr 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Burgemeester Voetenstr 23 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Voetenstr en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Voetenstr 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ossendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Bergen op Zoom 11.56 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.77 km · Treinstation
-
Roosendaal 22.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.012
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 102.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Voetenstr. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Voetenstr 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd