Jeneverbes 8

Sommige huizen vallen op door hun ruimte. Andere door hun ligging. En soms komt alles samen.
Aan de rand van Huijbergen staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van circa 958 m². Met 189 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een multifunctioneel gastenverblijf, een heerlijke serre van circa 26 m² en een volwassen tuin rondom is dit een huis waar ruimte letterlijk en figuurlijk centraal staat.
En die tuin? Die is echt bijzonder. Volwassen bomen, volop privacy, twee vijvers die door een beekje met elkaar verbonden zijn en overal plekken om de zon óf juist de schaduw op te zoeken. En dat terwijl je binnen enkele minuten in het bos staat.
Maar misschien wel de fijnste plek van het huis is de serre. Volgens de huidige bewoners zonder twijfel de plek die zij het meest gaan missen.
BEGANE GROND
Via de entree bereik je de centrale hal met het in 2026 vernieuwde toilet, de trap naar boven en toegang tot onder andere de woonkamer, keuken, bijkeuken en kelder.
De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en is dankzij de vele ramen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een grote zithoek én eettafel. Tussen beide gedeelten staat de houtkachel, die extra warmte en sfeer brengt.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een afzonderlijke, lichte werkkamer. Een fijne volwaardige thuiswerkplek die qua formaat ook andere gebruiksmogelijkheden biedt, zoals slaapkamer.
Aan de voorzijde ligt de landelijke keuken uit 2021, uitgevoerd met veel hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Drie ramen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de voortuin.
DE FAVORIETE PLEK VAN HET HUIS
Via de schuifpui stap je de in 2024 gerealiseerde serre van circa 26 m² binnen. En hier begrijp je meteen waarom de huidige bewoners juist deze plek straks het meest zullen missen.
De volledig openschuifbare glazen wanden geven volop licht en zicht op de tuin en laten binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overlopen. Met de deuren gesloten kijk je nog steeds heerlijk weg over het groen. Dankzij de houtkachel en airconditioning, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, is het bovendien een plek voor vrijwel ieder seizoen, alleen in de zomer zitten de huidige eigenaren in de zonnige tuin.
Ontbijten, uitgebreid eten met familie of vrienden, ontspannen met een boek of simpelweg naar buiten kijken: je zit binnen, maar hebt het gevoel dat je buiten bent.
MULTIFUNCTIONEEL GASTENVERBLIJF
Via de bijkeuken bereik je het circa 34 m² grote gastenverblijf. Dit gedeelte beschikt over een eigen toegang via de zij-tuin, een ruime woon-/slaapkamer, berging en eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.
Hierdoor zijn er interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld logees, een ouder of kind dat behoefte heeft aan een eigen plek, thuiswerken of een praktijk aan huis, afhankelijk van de geldende bestemming en regelgeving.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht over de tuin. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van oorspronkelijk twee slaapkamers en beschikt over airconditioning, een grote vaste kast en een balkon aan de tuinzijde.
Ook de overloop is opvallend ruim, waardoor hier mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een aanvullende werk- of wasruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Deze is functioneel, maar gedateerd en biedt daarmee een mooie kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Via een vlizotrap bereik je tenslotte de ruime bergvliering met verlichting en elektra.
EEN TUIN WAAR JE BIJNA VERGEET DAT JE IN HET DORP WOONT
Buiten wordt pas echt duidelijk hoeveel vrijheid een perceel van deze omvang biedt.
De volledig omheinde tuin rondom heeft een prachtig natuurlijk karakter met gazon, volwassen bomen en bijzonder veel privacy. Door de ruimte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, terwijl de bomen op warme dagen voor heerlijke schaduw zorgen.
Blikvangers zijn de twee vijvers die via een beekje met elkaar verbonden zijn, compleet met een klein bruggetje. Verder zijn er onder andere een vijgen/peren/kersen en olijfbomen en frambozenstruiken, diverse terrassen, tuinverlichting, meerdere bergingen, een kippenhok en konijnenverblijf.
Direct aan de serre ligt een terras, maar met zoveel ruimte bepaal je eigenlijk iedere dag opnieuw waar je wilt zitten.
Op de eigen oprit is plaats voor twee auto's naast elkaar. Schuin tegenover de woning bevindt zich bovendien ruime openbare parkeergelegenheid.
WONEN AAN DE RAND VAN HUIJBERGEN
Hier woon je heerlijk groen en rustig, zonder afgelegen te zitten.
Binnen circa twee minuten lopen sta je in het bos. Ideaal voor een dagelijkse wandeling, een rondje met de hond of om rechtstreeks vanuit huis de natuur in te gaan. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken.
Ook dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Basisschool Ste Marie met kinderopvang ligt op korte afstand, net als de supermarkt, speeltuin en diverse sportvoorzieningen. Voetbalvereniging VV Vivoo en T.V. Huijbergen bevinden zich eveneens vlakbij.
Een bushalte met verbindingen richting Bergen op Zoom en Roosendaal ligt op enkele minuten lopen.
BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning uit 1987;
• circa 189 m² woonoppervlakte
• royaal perceel van circa 958 m²;
• vier slaapkamers en een separate werkkamer;
• serre van circa 26 m², gerealiseerd in 2024;
• multifunctioneel gastenverblijf van circa 34 m² met eigen toegang en badkamer;
• twee airconditioningsystemen uit 2024;
• dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
• 15 zonnepanelen van 380 Wp uit 2018 (huurkoop);
• meterkast vernieuwd in 2025;
• buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2026.
ENTHOUSIAST?
Dat begrijpen we.
Want Jeneverbes 8 draait niet alleen om vierkante meters. Het is de combinatie die deze plek bijzonder maakt: vrijstaand wonen, een groene tuin vol privacy, het bos vrijwel om de hoek, ruimte voor gezin én werk en die heerlijke serre waar binnen en buiten samenkomen.
Een oase van rust en groen, met verrassend veel mogelijkheden. Een huis waarvan je na een bezichtiging hopelijk maar één ding denkt: hier wil ik heel graag wonen!