Woningwaarde van Abdijlaan 39 Ossendrecht is
€ 913.000 - 1.061.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Abdijlaan 39 4641 RR Ossendrecht
161m²
5.370m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2024
Vraagprijs
€ 847.500Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abdijlaan in Ossendrecht ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Abdijlaan 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.370 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Abdijlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Ossendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ossendrecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 5370 m2
- Inhoud 790 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abdijlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Abdijlaan 39 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdijlaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Abdijlaan 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 379.659
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abdijlaan 39 4641 RR Ossendrecht
161m²
5.370m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abdijlaan 39 in Ossendrecht ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abdijlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abdijlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.