Lisztgaarde 8 5344 ED Oss
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een appartement op een rustige plek in Oss? Dan is dit 2-kamer appartement op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex beslist een bezichtiging waard. Met een balkon op het zuiden, een eigen berging op de begane grond en uitzicht over het groen woon je hier comfortabel én centraal.
Het appartement is prettig gelegen aan de rand van een wijk met volop groen en direct naast een park. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Ruwert, NS-station Oss-West en diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Ook de opritten van de A50 en A59 zijn snel te bereiken, wat het ideaal maakt voor wie rust zoekt, maar ook vlot onderweg wil kunnen zijn.
De algemene entree is voorzien van automatische deuren, brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de inpandige bergingen.
Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal met de meterkast en een praktische nis met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is eenvoudig, maar verzorgd uitgevoerd met toilet, douche en wastafel.
De lichte woonkamer met grote raampartijen voelt open aan. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een zitje of kleine loungeset met uitzicht op het omliggende groen.
Open keuken 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Op de begane grond beschik je over een aparte berging met elektra – ideaal voor fietsen of extra opslag.
Bijzonderheden
+ Zonnig balkon op het zuiden met fraai uitzicht over groen
+ Lichte woonkamer en open keuken
+ Eigen berging op de begane grond met elektra
+ Rustige ligging met park, station en winkels op loopafstand
+ Uitstekende bereikbaarheid via A50 en A59
+ Appartement is geïsoleerd volgens bouwjaar
+ Servicekosten €140,20
Aanvaarding:
In overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 202.000 - 235.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 36 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 117 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lisztgaarde 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lisztgaarde 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lisztgaarde 8 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztgaarde en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztgaarde 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.787
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lisztgaarde 8 in Oss ligt tussen de 202.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 35.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisztgaarde. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisztgaarde 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.