Lisztgaarde 132 5344 EJ Oss
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.286) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.116/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en staat in verbinding met het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. De huidige indeling biedt tevens mogelijkheden om de woon- en slaapruimte praktisch in te delen.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 2-pits keramische kookplaat, afzuigkap en een creatieve opstelling van de wasmachineaansluiting. Inbouwapparatuur is verder niet aanwezig.
De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Het appartement is volledig voorzien van vloerbedekking en beschikt geheel over enkel glas. De verwarming verloopt via blokverwarming met radiatoren.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, gelegen helemaal linksachter aan het einde van de gang. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex.
Bijzonderheden
+ Klusappartement met veel potentie
+ Vrij uitzicht op het park
+ Royale zonnige balkon
+ Voorzien van enkel glas
+ Verwarming via blokverwarming
+ Keuken in aparte ruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Gratis parkeren op parkeerterrein voor de deur
+ Servicekosten VVE: ca. €151,20 per maand (wonen en berging), voorschot verwarming/warmwater €47,32 per maand
+ Meterkast voorzien van 3 groepen, waarvan 2 defect zijn
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 232.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 35 m2
- Inhoud 116 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lisztgaarde 132 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lisztgaarde 132 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lisztgaarde 132 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisztgaarde en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lisztgaarde 132.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.026
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lisztgaarde 132 in Oss ligt tussen de 204.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisztgaarde. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisztgaarde 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.