In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witte Hoeflaan 39 Oss is

€ 816.000 - 949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Witte Hoeflaan 39 5343 EG Oss

187m²

859m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Witte Hoeflaan in Oss ligt deze bijzondere en ruime woning. Witte Hoeflaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Witte Hoeflaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 859 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte Hoeflaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 859 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 816.000 – 949.000
Woningwaarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 711,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1121,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Witte Hoeflaan 39

De WOZ-waarde van Witte Hoeflaan 39 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Hoeflaan en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Hoeflaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.238
  • Woningwaarde jaartrend +1.07%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 1.99km - Treinstation
Oss West 2.12km - Treinstation
Ravenstein 13.7km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Telescoop 0.73km - School
Basisschool Sterrebos 0.73km - School
Montessorischool Elzeneind 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Witte Hoeflaan 39 5343 EG Oss

187m²

859m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte Hoeflaan 39 in Oss ligt tussen de 816.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte Hoeflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witte Hoeflaan 39? Bekijk het complete waarderapport.