Bachlaan 26 5343 ED Oss
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet69 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.127) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.105/m²)
Deze ontzettend ruime woning bestaat eigenlijk uit twee delen, die op de begane grond worden verbonden door de entree en op de eerste verdieping door de overloop en hal. We starten beneden. Vanuit de royale entree met garderobe nis lopen we de woonkamer binnen. Deze kun je dus indelen in tweeën; met in het midden een sfeervolle grote gashaard. Ook de grote schuifpui is een verbindende schakel in de woonkamer; vanuit hier kijk en loop je heerlijk de tuin in. Een mooi totaalontwerp van architecten Hoff en Mulder.
Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken: een keuken in L-vorm met volop ruimte om er een echte droomkeuken van te maken. Daaraan vast zit de bijkeuken, hier vind je een keukenblok, plus extra opbergruimte. Ook op deze verdieping: de garage; ook deze is ruim en biedt ruimte voor een auto, alle klus- en tuingereedschap en meer.
Door naar boven. Hier kom je uit op de overloop met een bijzondere indeling. Deze hal is echt one of a kind, door alle bijzondere hoeken en ramen. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een inspirerende werk- of studieplek.
Op deze verdieping vind je verder 5 ruime slaapkamers, een aantal inbouwkasten en de badkamer. De badkamer past in het thema van het huis, ook deze is weer enorm ruim. Je vindt er een bad, douche, toilet en twee wastafels.
Last but not least: de prachtige royale groene tuin. Aan het huis zit een terras waar je heerlijk lang kunt tafelen. Verder ligt er gazon over bijna de gehele tuin en vind je er gezellige struikjes en boompjes. Dit is echt een plek om helemaal tot rust te komen.
De ligging is geweldig! In een groene, rustige en zeer geliefde woonomgeving. En ook voor je dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te gaan. Dichtbij vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Nijmegen en ’s Hertogenbosch. Grenzend aan de wijk ligt de landerij van Tosse waar je mooi kunt wandelen en de hond uitlaten in de natuur. "
Pluspunten
+ Unieke indeling van deze ruime vrijstaande woning – de woning bestaat uit 2 aaneengeschakelde delen.
+ Imposante woonkamer met schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard.
+ Ruim opgezette keuken met o.a. gasfornuis, wasbak en veel kastruimte.
+ Bijkeuken met keukenblok.
+ Garage
+ Bijzondere overloop met niveauverschil op de eerste verdieping met allerlei bijzondere hoeken en ramen. Perfect voor een inspirerende werk- of studieplek.
+ 5 royale slaapkamers.
+ Ruime badkamer met bad, douche, 2 wastafels en toilet.
+ Prachtige imposante tuin met terras, gazon en groene boompjes en struiken.
+ Woning is mooi centraal gesitueerd in de tuin
+ Woning voorzien van een Aquacell waterontharder en een beregeningsinstallatie met pomp in de tuin.
Bijzonderheden
+ Energielabel D
+ Op de 2e verdieping ligt dakleer met isolatie (2024)
+ Spouwmuren zijn na-geïsoleerd
+ 80% van de gevel is nieuw gevoegd (2025)
+ Dubbel glas
+ Nefit HR combi-ketel (2015)
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.127
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 1281 m2
- Inhoud 822 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bachlaan 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bachlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.281 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Bachlaan 26 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.817
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bachlaan 26 in Oss ligt tussen de 967.000 en 1.123.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bachlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.