Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Docfalaan in Oss ligt deze karakteristieke en grote villa. Docfalaan 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.955 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Docfalaan 43 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Docfalaan 43 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Docfalaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Docfalaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Docfalaan 43 in Oss ligt tussen de 1.024.000 en 1.190.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Docfalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Docfalaan 43? Bekijk het complete waarderapport.
