Woningwaarde van Docfalaan 39 Oss is
€ 1.302.000 - 1.513.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Docfalaan 39 5342 HZ Oss
347m²
1.590m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Docfalaan in Oss ligt deze karakteristieke en grote villa. Docfalaan 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Docfalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. Docfalaan 39 is gelegen in de fijne buurt Oss-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.302.000 - 1.513.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 347 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 1590 m2
- Inhoud 1420 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Docfalaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Docfalaan 39 is 1.128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Docfalaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Docfalaan 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.493
- Woningwaarde jaartrend +6.75%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Docfalaan 39 5342 HZ Oss
347m²
1.590m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Docfalaan 39 in Oss ligt tussen de 1.302.000 en 1.513.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Docfalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Docfalaan 39? Bekijk het complete waarderapport.