Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noardein in Oppenhuizen ligt dit unieke en riante herenhuis. Noardein 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 979 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oppenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noardein 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 979 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Noardein 39 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noardein en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Noardein 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noardein 39 in Oppenhuizen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noardein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noardein 39? Bekijk het complete waarderapport.
