8625 HR Oppenhuizen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
335 m² wonen · 2.029 m² perceel · Bouwjaar 1920 · Energielabel D
€ 870.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sjaerdawei in Oppenhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Sjaerdawei 41-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.029 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Oppenhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Sjaerdawei 41-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sjaerdawei 41-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sjaerdawei 41-A is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sjaerdawei en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Sjaerdawei 41-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sjaerdawei 41-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 1.295.000
Tsjerkebuor. 43
379 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.375.000
Sjaerdawei 35
185 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 475.000
Sjaerdawei 21
159 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.250.000
Lytse Súdei. 57
255 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.595.000
de Leijen 24
326 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 899.000
Eegracht 33
341 m²
Verkocht · apr 2026
€ 965.000
Noardein 16
206 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 850.000
Goaijengeam. 5
300 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 840.000
Lytse Súdei. 53
150 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 785.000
Fiifgeawei 8
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oppenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sjaerdawei 41-A op € 870.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sjaerdawei 41-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)