Woningwaarde van Kappenburch 22 Oppenhuizen is
€ 536.000 - 623.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Kappenburch 22 8625 HP Oppenhuizen
130m²
848m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kappenburch in Oppenhuizen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kappenburch 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 848 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Oppenhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kappenburch 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 848 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kappenburch 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 848 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kappenburch 22 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappenburch en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kappenburch 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.042
- Woningwaarde jaartrend +8.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kappenburch 22 8625 HP Oppenhuizen
130m²
848m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kappenburch 22 in Oppenhuizen ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kappenburch. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kappenburch 22? Bekijk het complete waarderapport.