In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Dreef 3-C140 Opmeer is

€ 529.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

De Dreef 3-C140 1716 KK Opmeer

487m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Dreef in Opmeer ligt deze karakteristieke en grote woning. De Dreef 3-C140 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 616.2% groter dan het gemiddelde.

De Dreef 3-C140 is gelegen in de fijne buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Dreef 3-C140 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+21.19%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 64,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 608,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ De Dreef 3-C140

De WOZ-waarde van De Dreef 3-C140 is 49.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dreef en 91.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Dreef 3-C140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.483
  • Woningwaarde jaartrend +9.36%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.03km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 8.09km - Treinstation
Hoorn 12.14km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 2.11km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 2.54km - School
De Akker 2.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Dreef 3-C140 1716 KK Opmeer

487m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Dreef 3-C140 in Opmeer ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Dreef 3-C140? Bekijk het complete waarderapport.