Huispedia
432 m2 wonen
9.010 m2 perceel
11 kamers
C

Herenweg 76

432 m²
9010 m²
11 kamers
C
1718 AH Hoogwoud
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.225.000
€ 2.836/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,17M
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Herenweg in Hoogwoud ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Herenweg 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.010 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 485.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hoogwoud, dan is dit de buurt die je zoekt. Herenweg 76 is gelegen in de fijne buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogwoud, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.026.000 - 1.166.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
432 m2
Perceeloppervlakte
9010 m2
Inhoud
1976 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
37 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.225.000
  2. Prijs verhoogd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 1.026.000 – 1.166.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.532/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningspade 36 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 999.999
    Winnend bod
  • Koningspade 16 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Herenweg 81 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26130
€
Hypotheeksom € 1094000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.450,-
Rioolheffing · eigenaar € 66,-
Rioolheffing · bewoners € 215,-
Afvalheffing · bewoners € 484,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 405,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 3.022,-
Geschatte belasting € 252 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.148.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herenweg 76

De WOZ-waarde van Herenweg 76 is 1.148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 173.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Obdam 5.99 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 11.13 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 14.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
14%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herenweg 76 in Hoogwoud ligt tussen de 1.026.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Met een vraagprijs van € 1.225.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenweg 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.