4184 CE Opijnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Repensestraat in Opijnen ligt deze unieke eengezinswoning. Repensestraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Opijnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Repensestraat 11 is gelegen in de leuke buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Repensestraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Repensestraat 11 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Repensestraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Repensestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Repensestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Zandpad 23
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Weverstraat 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Lingedijk 101
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wilhelminas. 12
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Repensestra. 19
134 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Prins Wille. 3-B
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Blankertsew. 9
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Parallelweg 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zaaiwaardweg 18
123 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Poppelenbur. 20
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opijnen schatten we de waarde van Repensestraat 11 nu tussen € 622.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Repensestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
