St. Antoniestraat 22, Tuil
135 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Stoepstraat 18 4184 CH Opijnen
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
518.000
Wonen
113 m2
Perceel
675 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-een-kapwoning met een ruime garage met verdieping, een eigen oprit met carport en een grote tuin. Het geheel staat op een perceel van 675 m².
De woning ligt aan de rand van de dorpskern, nabij de Waal met haar uiterwaarden en iets verderop het Neerijnense bos, en biedt onder meer een ruime, sfeervolle woonkamer en drie slaapkamers.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met antieke marmeren schouw en houtkachel. Kelder op stahoogte. Hal/ bijkeuken. Badkamer, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de woning bevindt zich een aangebouwde fietsenschuur van circa 6 m².
De begane grond is voorzien van een antiek massief eiken vloer.
Verdieping
Centrale overloop met een diepe vaste kast, wastafel en cv-ketel. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde.
Vliering
Vanaf één van de slaapkamers is een praktische vliering bereikbaar.
SCHUUR EN CARPORT
Via de oprit is de carport bereikbaar die een loopdeur heeft naar de achtertuin. De ruime schuur/garage (circa 3,55 m. x 7,55 m.) is perfect voor verschillende doeleinden en beschikt over een verdieping (33 m²).
TUIN
De zeer royale L-vormige tuin is ingericht met straatwerk, borders, gazon, terrassen, een moestuin en verschillende struiken en planten. Er is een extra ontsluiting naar de naastgelegen straat mogelijk.
Aan de achtergevel is een praktische buitenkraan gemonteerd en in de tuin is een puls geslagen.
ALGEMEEN
-De buitenzijde van de woning is geschilderd in september 2022.
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
-De bitumineuze dakbedekking is begin 2023 vernieuwd.
-Verwarming en warm water door middel van Intergas HR cv-combiketel uit 2005.
-Elektrische installatie met 5 groepen en 5 aardlekschakelaars. Aangesloten op glasvezelkabel.
-De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Landelijk wonen en toch niet te ver verwijderd van algemene voorzieningen. Op circa 10 autominuten de centra en NS stations van Geldermalsen en Zaltbommel en op 5 autominuten de snelwegen A15 en de A2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stoepstraat 18 in Opijnen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
518.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.265/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stoepstraat 18 in Opijnen ligt tussen de 438.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stoepstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stoepstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 369.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stoepstraat 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 3,91 km |
| Supermarkt | 4,11 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stoepstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stoepstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stoepstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stoepstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus