Woningwaarde van Tielsestraat 33 Opheusden is
€ 655.000 - 762.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Tielsestraat 33 4043 JP Opheusden
115m²
2.060m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tielsestraat in Opheusden ligt deze vrijstaande woonboerderij. Tielsestraat 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.060 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tielsestraat 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 762.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 2060 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tielsestraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Tielsestraat 33 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tielsestraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tielsestraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.630
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tielsestraat 33 4043 JP Opheusden
115m²
2.060m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tielsestraat 33 in Opheusden ligt tussen de 655.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tielsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tielsestraat 33? Bekijk het complete waarderapport.