Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tielsestraat in Opheusden ligt deze unieke en riante woning. Tielsestraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% kleiner dan het gemiddelde.
Tielsestraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Tielsestraat 35 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tielsestraat en 21.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tielsestraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tielsestraat 35 in Opheusden ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tielsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tielsestraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
