9865 AN Opende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerdwarsreed in Opende ligt dit prachtige en royale landhuis. Westerdwarsreed 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Opende, dan zit je hier goed. Westerdwarsreed 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Westerdwarsreed 1 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdwarsreed en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdwarsreed 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerdwarsreed 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 549.000
De Houtwal 11
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Drachtsterw. 29
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 374.000
De Houtwal 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 519.000
Drachtsterw. 31
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
De Westerkl. 17
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Provinciale. 22
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Jelsmastraat 1
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Drachtsterw. 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Centrumweg 32
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 349.000
Provinciale. 82
158 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van Westerdwarsreed 1 nu tussen € 868.000 en € 1.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerdwarsreed 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
