Hovelincklaan 11 9351 TL Leek

Bijzonder vormgegeven en verrassend ruime vrijstaande woning
Een woning die net even anders is. Deze architectonisch bijzondere vrijstaande woning in de geliefde wijk Wolveschans biedt met ruim 240 m² woonoppervlakte vooral heel veel ruimte. De opvallende hoge hal met spiltrap, de ruime woonkamer en keuken, de volledig geïsoleerde serre en vier slaapkamers maken dit een huis met veel mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische werk-/hobby-/speelkamer op de begane grond. Mooie extra’s zijn de exclusief uitgevoerde designbadkamer uit 2024, het grote dakterras en de privacyrijke tuin op het zuiden met sauna en jacuzzi. Ook praktisch zit het goed, met een ruime bijkeuken en een aangebouwde garage van circa 37 m².

Wonen in de geliefde wijk Wolveschans
De woning ligt in Wolveschans, een groene en kindvriendelijke woonwijk van Leek waar je prettig en rustig woont. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Leek zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel onderweg richting Groningen, Drachten of Assen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Zo woon je hier in een fijne woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Zodra je binnenkomt, zie je direct dat dit geen standaard woning is. De opvallende hal reikt tot aan de tweede verdieping en de karakteristieke spiltrap vormt hier een echte blikvanger. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, een werk-/hobby-/speelkamer van circa 15 m² en de woonkamer. De woonkamer van circa 33 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aansluitend vind je de open keuken van circa 18 m², die in 2017 is vernieuwd. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een grote voorraadkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Een mooie uitbreiding van de leefruimte is de aangebouwde serre van circa 17 m². De serre is volledig geïsoleerd en vormt daarmee een volwaardige en comfortabele aanvulling op de woonkamer. Via de schuifpui lopen binnen en buiten hier bovendien prettig in elkaar over.Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Deze sluit aan op de ruime aangebouwde garage van circa 37 m², voorzien van een elektrische garagedeur. Daarmee is er volop ruimte voor parkeren, opslag, hobby’s of klussen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers van circa 15, 16 en 18 m² en een inloopkast. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en vormt één van de blikvangers van de woning. De exclusief uitgevoerde designbadkamer heeft een luxe wellnessuitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een sierhaard. Een badkamer waar comfort en uitstraling duidelijk samenkomen.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met bergruimte en de vierde slaapkamer van circa 28 m² met een eigen inloopkast. Openslaande deuren geven vanuit deze kamer toegang tot het dakterras van circa 32 m². Een bijzondere buitenruimte waar je een royale zitplek kunt creëren. De gevel ter plaatse van het dakterras verdient nog aandacht en dient te worden opgeknapt.

Tuin en wellness
De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Een fijne plek om buiten te zitten, maar ook om echt te ontspannen. In het bijgebouw vind je naast bergruimte een eigen sauna en een volière. Daarnaast staat in de tuin een overdekte Wellis-jacuzzi. Daarmee heb je hier je eigen wellnessplek gewoon aan huis.

Belangrijkste kenmerken
- Architectonisch bijzondere vrijstaande woning in Wolveschans
- Maar liefst ruim 240 m² woonoppervlakte
- Vier ruime slaapkamers
- Extra werk-/hobby-/speelkamer van circa 15 m² op de begane grond ook te gebruiken als vijfde slaapkamer
- Opvallende hoge entree met karakteristieke spiltrap
- Ruime woonkamer en open keuken uit 2017
- Volledig geïsoleerde serre van circa 17 m² als volwaardige uitbreiding van de leefruimte
- Exclusieve designbadkamer uit 2024 met vloerverwarming en wellnessuitstraling
- Ruime aangebouwde garage van circa 37 m²
- Royale slaapkamer op de tweede verdieping met inloopkast
- Dakterras van circa 32 m²
- Privacyrijke tuin op het zuiden
- Eigen sauna en overdekte Wellis-jacuzzi
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Wolveschans
- Scholen, winkels en overige voorzieningen op fietsafstand

Interesse?
Ben je op zoek naar veel ruimte, bijzondere architectuur en nét wat meer comfort dan gemiddeld? Dan is deze vrijstaande woning in Wolveschans zeker het bekijken waard. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden dit huis te bieden heeft.

Toon meer Toon minder