Drachtsterweg 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
De entree zet direct de toon: een royale, lichte hal met een markant trappenhuis als architectonisch middelpunt. De leefruimtes kenmerken zich door een sublieme lichtinval, strakke lijnen en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen een elegante leefomgeving, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen omlijsten het groen van de tuin als levende kunstwerken. De stijlvolle woonkeuken opent naar het zonnige terras, waardoor een perfecte setting ontstaat voor lange zomeravonden. Een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt de mogelijkheid tot een luxe thuiswerkplek of een volwaardige slaapkamer met badkamer en suite.
Verdieping:
De verdieping ademt licht en ruimte dankzij de indrukwekkende vide en transparante afwerking. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master suite van 26 m² met een eigen nieuwe badkamer voorzien van een wasmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. De centrale luxe badkamer is een plek van rust en verfijning, uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche en hoogwaardige nieuwe afwerking. Praktische voorzieningen zoals een separaat toilet, wasruimte en royale bergruimte zijn stijlvol geïntegreerd. De verdieping is bovendien voorzien van een nieuwe, hoogwaardige visgraatvloer die het geheel een elegante en tijdloze uitstraling geeft.
Souterrain
Het souterrain is een zeldzaam hoogwaardig uitgevoerde woonlaag die deze villa onderscheidt van de rest. Met een plafondhoogte van 2,40 meter en royale daglichttoetreding voelt deze verdieping als een volwaardige uitbreiding van het wooncomfort. Hier beschikt u over een privé gym, een multifunctionele ruimte en een indrukwekkende garage van 65 m² met laadvoorziening voor een elektrische auto. De verwarmde oprit en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen onderstrepen het moderne en duurzame karakter van de woning.
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is met oog voor detail ontworpen en biedt volop privacy in een groene, rustige omgeving. De combinatie van strakke lijnen en natuurlijke elementen sluit naadloos aan bij het architectonische karakter van de woning. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een nieuw royaal tuinhuis met een overkapping, samen goed voor circa 50 m². Een perfecte plek om gasten te ontvangen en in alle rust te genieten van het buitenleven.
Ligging
De ligging aan de Drachtsterweg, in een van de meest geliefde buurten van Opende, is bijzonder. Het dorp biedt zowel rust als ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum bevinden zich een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten, een actief verenigingsleven en het Baron Theater, waar jong en oud samenkomt voor diverse culturele activiteiten. Het aangrenzende Surhuisterveen is een levendig dorp met een breed aanbod aan supermarkten, winkels, horeca en scholen.
Naast rust en ruimte heeft de woning ook een centrale ligging in het noorden van Nederland, tussen Groningen, Leeuwarden, Drachten en Heerenveen. De A7 ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen naar bijvoorbeeld Leeuwarden en Groningen (30 autominuten). De verschillende rijkswegen maken de omliggende plaatsen snel bereikbaar. Dat geldt ook voor het openbaar vervoer.
Deze villa is meer dan een woning – het is een statement van stijl en kwaliteit. Wij nodigen u uit om deze uitzonderlijke leefomgeving persoonlijk te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 750.000
-
Uit de verkoop
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hetsmastraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Tiengastraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Jelsmastraat 21 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 695.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drachtsterweg 29 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drachtsterweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drachtsterweg 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Buitenpost 11.38 km · Treinstation
- Grijpskerk 15.71 km · Treinstation
- De Westereen 20.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drachtsterweg 29 in Opende ligt tussen de 751.000 en 863.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drachtsterweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drachtsterweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.