9218 PJ Opeinde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kommisjewei in Opeinde ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kommisjewei 178 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Kommisjewei 178 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kommisjewei 178 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 178 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 178.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kommisjewei 178 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 492.500
Eastersânni. 9
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Reinder de. 65
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Teije Blauw. 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
De Wetterwi. 92
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Kommisjewei 76
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Folgeren 35
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.500
Gariperwei 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Gariperwei 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.800
Boterbloem 27
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 547.500
Achterwei 9
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opeinde schatten we de waarde van Kommisjewei 178 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kommisjewei 178 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
