Woningwaarde van Kommisjewei 77 Opeinde is
€ 391.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Kommisjewei 77 9218 PD Opeinde
99m²
435m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 oktober 2024
Vraagprijs
€ 299.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kommisjewei in Opeinde ligt deze prachtige eengezinswoning. Kommisjewei 77 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Opeinde, dan zit je hier goed. Kommisjewei 77 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kommisjewei 77 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 77 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.560
- Woningwaarde jaartrend +4.1%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kommisjewei 77 9218 PD Opeinde
99m²
435m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kommisjewei 77 in Opeinde ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kommisjewei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kommisjewei 77? Bekijk het complete waarderapport.