Stadtlohnallee 2, Weerselo
243 m²
1224 m² perceel
6 kamers
€ 1.020.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
van Bodelswingstraat 31 7631 JP Ootmarsum
Realistische vraagprijs
€ 828.000 -
939.000
Wonen
293 m2
Perceel
703 m2
Kamers
4
Gelegen in Ootmarsum ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning in de van Bodelswingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m2. De woning is gebouwd in 1987 en is helemaal energieneutraal.
van Bodelswingstraat 31 is gelegen in de buurt Wildehof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Er zijn een basisschool en sporthal in de wijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, waar een winkelcentrum is met o.a. een AH en een LIDL. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A1) in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 828.000 - 939.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 293 m2
- Overige inpandige ruimte 150 m2
- Perceeloppervlakte 703 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (100m2)
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Bodelswingstraat 31 in Ootmarsum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 828.000 -
939.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van Bodelswingstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Bodelswingstraat 31 in Ootmarsum ligt tussen de 828.000 en 939.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Bodelswingstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Bodelswingstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Bodelswingstraat 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,37 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 12,31 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt