Gelegen aan de Winhofflaan in Ootmarsum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Winhofflaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Winhofflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Winhofflaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.