Woningwaarde van Cobbingstraat 32 Ootmarsum is
€ 640.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Cobbingstraat 32 7631 DB Ootmarsum
169m²
344m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2024
Vraagprijs
€ 469.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cobbingstraat in Ootmarsum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Cobbingstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cobbingstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 758 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cobbingstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Cobbingstraat 32 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cobbingstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cobbingstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.551
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cobbingstraat 32 7631 DB Ootmarsum
169m²
344m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cobbingstraat 32 in Ootmarsum ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cobbingstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cobbingstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.