Thijstraat 23, Rossum
122 m²
520 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Almelosestraat 49-A 7631 CD Ootmarsum
Realistische woningwaarde
€ 476.000 -
538.000
Wonen
130 m2
Perceel
799 m2
Bouwjaar
1960
Gelegen in Ootmarsum ligt deze fraaie en ruime woning in de Almelosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 799 m2. De woning is gebouwd in 1960.
Almelosestraat 49-A is gelegen in de buurt Ootmarsum villapark Stobbenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 799 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almelosestraat 49-A in Ootmarsum
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 476.000 -
538.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Almelosestraat 49-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Almelosestraat 49-A in Ootmarsum ligt tussen de 476.000 en 538.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almelosestraat 49-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Cellenkamps. 1-B
Ootmarsum
74%
110 m²
-20 m²
350 m²
-449 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
van Graesst. 8
Ootmarsum
70%
134 m²
+4 m²
369 m²
-430 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almelosestraat 49-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almelosestraat 49-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,44 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 12,55 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 1,71 km |
| Basisonderwijs | 1,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt